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违章建筑两年没处理还能处理吗

2022-12-06 11:48:17
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北京在线咨询顾问团

2022-12-06 回复

专业分析:

违章建筑,已经超过了二年没有发现和处理的,行政机关即不能再按违章建筑进行处理。 如果现在要拆除,应得到一定的补偿。 法律链接:《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见

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违规建筑正在进行建设的,由相关部分责令停止建设;可以采取改正措施的消除对规划实施影响的,限期改正,以及罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除;不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并罚款。

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违章建筑处理流程:向房屋管理部门提出拆除申请,房屋管理部门签署意见报市政府法制办;市政府法制办作出限期拆除决定,送达决定书;向公证机关办理证据保全,召开联席会制订执行措施;作好被拆除人最后一次说服工作,张贴强拆公告实施强拆。

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