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朋友借钱不还房产抵押给我该怎么起诉

2023-02-08 20:08:57
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香港在线咨询顾问团

2023-02-08 回复

专业分析:

朋友借钱不还抵押了房产,向法院起诉实现抵押权的流程,债权人要提交实现抵押权起诉状,要求法院拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款优先受偿。 向法院申请实现抵押权的流程 1、债权人在主债权诉讼期间届满之前,向抵押房屋所在地或抵押权登记地法院申请实现抵押权。 2、债权人在申请时要提交以下材料: (1)申请书。申请书写明申请的理由、受偿标的以及抵押财产的状况。 (2)身份证明。 (3)主债权合同、抵押合同,如果抵押权进行过抵押登记的,还有提供相应的抵押登记或证明文件。

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广东律参律师事务所

民间借贷合同的利息是可以约定的,没有约定利息的是视为无息的;如果您现在在合同中没有约定借款利息的,是视为无息的;但是如果对方在合理期限内没有违法的,是可以主张逾期利息的。合同没有明确约定利息,自然人之间的借款合同是不算利息的,具体可以沟通。

刘征鑫律师

重庆合益律师事务所

借钱给朋友不还,起诉还是不还的,可以申请法院强制执行。法院应该及时做出判决,胜诉后仍不履行判决的,债权人可以申请强制执行。按规定,权利人申请执行的期限为二年,从判决书规定履行期限的最后一日开始计算。

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