针对房屋买卖合同约定违约金怎么理解？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
民法典规定，买卖房屋交纳定金后签订房屋买卖合同的，当事人协商一致的，可以解除合同。出现不可抗力等因素造成合同无法履行时，可以单方解除合同。定金是属于合同保证金，保证合同能顺利履行。如果一方违约的，适用定金罚则。
违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定，但如果发生纠纷，并不一定能完全按照约定的数额执行。 如果合同中约定的违约金高于实际损失的30%，则认为违约金约定过高，需要适当调低;如果合同中约定的违约金低于实际损失； 则守约方除可主张违约金外，对于违约金不足以弥补损失的部分，还可要求违约方赔偿。 《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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