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借名买经济适用房产权以产权证为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
放弃经济适用房保障资格后,按目前政策规定需2年后(注销合同之日起)才能重新申请经济适用房。若未在规定时间内选房也视为放弃,同样需2年后才能重新申请经济适用房。
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