转移房产的问题 1、隐匿房产这种情况多发生于那些经济收入比较好的家庭，夫妻双方一方收入较高，又有心计，离婚之前就已经在外购置了房产，另一方毫不知情;在离婚分割时该房产也就不再分割财产之列。这种情况的取证比较困难，需要受害一方的关注和调查。 2、擅自转让的夫妻双方在离婚诉讼前后，一方偷偷的将夫妻共同财产的房屋给卖掉了，如何处理呢这种情况应视具体情况而定，通常是对于一方擅自转让房产遵循—保护不动产善意第三人的利益的原则。发生这种情况一般是房产证只登记了一方的名字，或一方又出具了假的共有权人同意转让的证明，使得交易符合法律规定的形式要件，从而使第三人的合法善意的情况下交易、过户成功。出现这种情况，法律一般会保护交易的稳定及善意取得方的利益。那么离婚夫妻双方就需要转让的房款进行分割。至于，低价转让的造成的损失，应该由过错方承担。 3、以他人名义购房的在婚姻关系存续期间，一方以他人名义购置房产，离婚后再过户到自己名下的。这种情况也需要当事人调取大量的证据，且难度很大。主要在对方出资渠道和时间上下功夫。
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房产作担保，合同常见的几种无效情形如下： 1、当事人意思表示不真实； 2、担保合同的内容违反法律的强制性规定； 3、担保合同的相对方恶意串通，损害他人合法权益。 根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 第四百条第一款规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
常见诈骗情形有以下几种：冒充社保、医保、银行、电信等工作人员；冒充公检法、邮政工作人员；以销售廉价飞机票、火车票及违禁物品为诱饵进行诈骗；冒充熟人进行诈骗；利用中大奖进行诈骗；利用无抵押贷款进行诈骗；利用虚假广告信息进行诈骗。
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