1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
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视具体情况而定。 1、买卖过户。对房子进行评估，用评估出来的价格乘以1%，就可以计算出要交多少个人所得税了。如果办理房产证的时间没有超过5年，还需要再缴纳5.5%的营业税。 2、赠予过户。首先是契税，按照评估价格的3%去收取。其次是公证费用，视房屋价值而定。最后还有登记费用。 3、继承过户。只有在父母去世的情况下，才可以选择这一种方式，只需要支付登记费和工本费。
子女将房子过户给父母最起码也要花1万到1万 2，其实子女的房子过户给父母需要花的钱也不算特别的多，最主要的是在过户的过程当中要对房子进行公证。公证费用一般是房子评估价值的2%，最低的收费标准是200元，另外还必须要缴纳契税，契税是全额进行争取的契税的征收标准是1%~2%，除此之外还必须要交纳印花税，印花税一般是房子评估价值的0.01%。
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