我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

买房还能过户贷款吗

2022-11-10 14:35:58
推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-11-10 回复

专业分析:

这个要看是因为什么原因不能过户。大致分析如下: 1、如果是小产权房,那根本就不能过户,你们买卖合同的法律效力都有问题。建议就别买了,一定要买,那就及时搬进去住,先占着房子再说,但还是有人财两空的风险。 2、如果是有抵押或被查封,那么想办法先让卖家把欠的钱还掉再过户。如果一直这么拖着,您极可能人财两空。 3、如果是经济适用房或未房改的公房,可以先占着,等条件满足时再过户,但即便如此,都有一房二卖的风险。 不能即使过户,都存在风险,实际占着和约定较重的违约责任能解决一定问题,但风险还是无法完全避免。

展开更多

针对买房还能过户贷款吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房子有贷款是可以过户的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式: 1、卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续; 2、买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

还房贷的房子在取得抵押权人的同意后能过户。房屋作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿,清偿后办理过户手续。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询