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婚前男方出资买的房子婚后离婚房产权归谁

2023-05-13 17:37:12
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吉林省在线咨询顾问团

2023-05-13 回复

专业分析:

1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

婚前全额出资,婚后才取得房产证的,如果房产是登记在夫妻双方名下,则离婚时房产属于夫妻共同财产,由夫妻二人协议分割,协议不成的,法院依法作出判决。如果房产登记的是出资方的名字,那么离婚时房产属于出资方的个人财产,依法不予分割,仍归出资方个人所有。

曹成律师

北京安嘉律师事务所

如果男方婚前买的房子是属于个人财产,那么房子是男方的,如是男方和女方一起婚前买的房子,那么房子属于夫妻共同财产,离婚后财产分配应该按照相关法律法规进行夫妻共同财产进行分配。或者双方当事人应协商一致拟定财产分割协议。

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