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如何申请个人住房贷款

2022-11-09 18:43:52
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河南在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析:

申请个人住房贷款程序如下: 一、向银行提出贷款申请,提交如下材料: 1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件,借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明; 2、具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明; 3、向售房单位索要的:a、《xx内销商品房预售许可证》(期房)或《xx房地产权证》(现房)的复印件。b、售房单位的营业执照复印件; 4、抵押物或质物清单、权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的证明; 5、有权部门出具的抵押物估价证明; 6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明; 7、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

个人申请贷款的方式是,需要向合法成立的银行等金融机构提出申请,并提供与借款有关的业务活动和财务状况的材料,之后与银行订立借款合同,由银行审核和发放贷款。

都燕果律师

四川循定律师事务所

个人申请贷款时应具备的条件:具有完全民事行为能力;用途明确合法;申请数额、期限和币种合理;具备还款意愿和还款能力;信用状况良好,无不良信用记录;其他条件。

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