我国贷款利率水平由中国人民银行统一管理，经国务院批准后执行，目前央行的基准利率：商业贷款：1年以内（含一年）5.35%；一年至五年（含五年）5.75%；五年以上5.90%公积金贷款：五年以下（含五年）：3.50%；五年以上4.00%但不同的地区的信贷政策以及不同银行间的规章要求不一样，会在基准利率的基础上做些调整，建议可以咨询当地商业银行。
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第二套住房的公积金贷款利率为基准利率的1.1倍。 比如在北京有一套房产，购买二套住宅时，公积金贷款的利率为基准利率3.25%的1.1倍，即为3.575%。从公积金贷款政策来看，如借款人第一套住房使用公积金，在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的； 只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为第二套房产，仍会视为首套住房按其政策操作，首付20%，利率为基准利率。
全国住房公积金贷款利率是按照中国人民银行公布的利率标准执行的，公积金贷款利率根据贷款期限不同而有所区别，具体如下： 1、五年期一下（含五年），年利率2.75%。 2、五年以上，年利率3.25%。
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