针对一般离婚后房子是平分的还是按一人的出资来，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
婚后买房离婚房产一般是按照夫妻共同财产平均分配的。夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。离婚时对共同房产先由双方协议处理，对协议不成的司法实践中一般平均分割。
（一）如果房产已取得房屋产权证，在离婚诉讼处理夫妻共同财产时，可以分割该房产。如果双方都想要房产，且能够支付另一方相应的房屋折价款，法官会结合房屋的使用情况，按照照顾子女、女方、无过错方原则进行判决其中一方得房产，并由得房一方支付另一方房屋折价款。如果双方都想要房产，却无支付另一方房屋折价款能力，法官可能判决双方按份共有房产，相应份额按照照顾子女、女方、无过错方原则予以确定。如果双方都只想要折价款，法官可根据当事人申请拍卖房产，对所得售房款进行分割。 （二）如果房产未取得房屋产权证，在离婚诉讼中通常不分割房产，只处理房屋使用权，待房屋取得产权后再予以分割。如果双方都想要房产的使用权，法官会结合房屋的使用情况，按照照顾子女、女方、无过错方原则进行判决其中一方得房产使用权，并由得房一方支付另一方补偿款。如果双方具有共同居住使用的条件，可以判决双方共同居住使用。如果双方都不想要使用权，法官可能在离婚案件中不予处置，要求待条件成就时另行通过诉讼方式解决。
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