1、财产保全因一定条件和原因的出现而发生，也会因一定条件和原因的出现而解除。实践中人民法院采取财产保全措施之后，出现下列情况之一的，应当解除财产保全： 1）、①据以保全的条件和原因不复存在或者情况发生变化，如被申请人已经履行义务或申请人放弃请求权。②在诉前财产保全中，申请人在法定起诉期间内不起诉。人民法院采取诉前财产保全措施后15日内，申请人应当尽快起诉。15日届满，申请人还不起诉的，表明利害关系人不想通过诉讼程序解决分歧，从保护被申请人的合法权益出发，此时，人民法院应当解除财产保全。③被申请人提供担保。如果被申请人向人民法院提供了相应的担保，包括保证人担保、实物担保、现金担保或有价证券担保后，人民法院就有必要重新审视原财产保全裁定继续保持的必要性。在案件审理终结后如果被保证人无财产可供执行或者其财产不足以清偿债务时，人民法院可以直接裁定执行保证人在其保证范围内的财产。人民法院裁定采取财产保全措施后，除作出保全裁定的人民法院自行解除和其上级人民法院决定解除外，在财产保全期限内，任何单位都不得解除保全措施。
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可以解除财产保全的情况有： 1、申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全； 2、被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全； 3、被申请人已主动将申请人请求的标的物提交人民法院保管； 4、人民法院裁定采取保全措施后，被申请人自行履行了义务； 5、申请人向人民法院声明放弃请求权。
申请人自愿申请解除保全措施或申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院裁定准许的；被申请人提供了相应数额的可供执行的财产担保，应当解除财产保全；有其他应当解除保全措施情况发生的，如当事人已自觉履行了调解书或判决书所确定的给付义务，均应依法及时解除财产保全。
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