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协议离婚约定房子归儿子有效。通过协议离婚的方式，夫妻双方就夫妻共同财产、夫妻共同债务、小孩抚养权等问题，达成一致意见，可以形成书面离婚协议。房子属于夫妻共同财产，夫妻双方均有处置权，双方当然有权决定将房子给儿子。夫妻双方只要意见一致，不违反法律、行政法规强制性规定，可以共同决定财产的分配。
在离婚协议中约定房子归孩子的，需在夫妻共同财产分配项下列明将房子赠与孩子的内容，或者夫妻双方可以重拟一个赠与协议，将房子赠与孩子，夫妻约定房子归孩子实际上是将夫妻双方之间共同的财产赠与给孩子。 离婚协议应当写明夫妻双方当事人的离婚意思表示，子女抚养、夫妻双方财产及债务处理、一方生活困难的经济帮助等协议事项，协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益，其主要包括： 1、双方的个人信息，即姓名、性别、出生年月、现住址、联系电话、工作单位、现住址等； 2、双方结婚的时间，自愿离婚的意思表示，感情不和的原因； 3、双方对孩子的抚养问题达成的协议，孩子抚养权的归属； 4、双方对夫妻共同债务达成的清偿协议； 5、双方对夫妻共有财产达成的分割协议，房子的具体地址、房子的建筑面积、房子内的家电及家私的处理结果； 6、双方的签名、订立的日期。
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