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贷款的抵押合同是如何签订的呢

2022-10-01 15:25:33
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吉林省在线咨询顾问团

2022-10-01 回复

专业分析:

借款抵押合同属于主从合同关系,借款合同为主合同,抵押合同为从合同。主合同,是指在两个或两个以上的合同中,不以他种合同的成立为条件而独立存在的合同。从合同,是指在两个或两个以上的合同中,必须以主合同的成立为条件而存在的合同。从合同是一种非独立性合同,对主合同具有成立方面的依赖性,是具有附属或依附意义的合同。在借款抵押合同中,借款合同属于主合同,抵押合同属于从合同。主从合同存在如下关系:主合同有效,从合同不一定有效;主合同无效,从合同必无效。

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如果当事人设立抵押权的,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。一般抵押合同应当包括以下内容: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。

钱勇律师

安徽华人律师事务所

贷款合同签订前的抵押合同无效。根据中国有关法律的规定,担保合同为从合同,应当在主合同后签订。根据规定,担保合同为从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按约定执行。抵押合同在主合同贷款合同前签订的,抵押合同一般无效。

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