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双方对夫妻共同财产的房屋价值及归属没有办法达成一致协议时，人民法院就会按以下情形进行处理：主张房屋产权并且同意竞价取得的，应该准许；其一方主张房屋所有权的，由评估机构按照市场价格对房屋进行评估，取得所有权的一方应当给予另一方补偿。
离婚房产分割的规定如下：对于财产分割，一般可以由夫妻双方协议分割，协议不成的，如果房产是夫妻共同财产，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割。例如，房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。若为个人财产，一般不分割。
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