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离婚协议必须双方都到场才可以办理房产证吗

2023-07-20 09:49:27
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福建在线咨询顾问团

2023-07-20 回复

专业分析:

1、一般情况下,不违法法律规定的协议,双方签字即有效力。2、必要时可以办理公证手续。3、因涉及协议离婚,根据法律规定,需办理了离婚登记手续后,该离婚协议才生效。4、至于其是否需要到场,要看办理产权证的机构是否有相应要求。5、即使需要其到场,若其不配合,按照已签订的协议,诉诸法律途径即可,凭法院出具的文书即可办理产权证。

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孟金龙律师

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都需要到场,登记离婚, 应符合《民法典》、《婚姻登记管理条例》规定的下列五个条件: 一、申请离婚的双方当事人必须是办理过的合法当事人,如果是,事实婚姻当事人均无条件提出登记离婚,因此,凡无或夫妻关系证明书的登记离婚申请人,婚姻登记机关均不受理。 二、申请离婚的双方当事人应为完全民事行为能力人。所谓完全民事行为能力,是指能对离婚法律行为的法律后果承担民事责任的能力,《民法典》第十八条【完全民事行为能力人】成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。凡不具备完全民事行为能力的人,只能由其代理人按诉讼离婚的方式提出,解决婚姻关系问题。 三、离婚申请书是申请离婚双方当事人的真实意思的表示,并承担法律后果。登记离婚最重要的条件是夫妻双方自愿离婚,这种自愿的行为是排除一切外界的阻挠、干涉,完全发自内心的自愿行为。因此,双方必须亲自到婚姻登记机关递交申请,陈述理由。 四、申请登记离婚的双方当事人就家庭共同财产、债权、债务及子女的抚养或对生活困难一方的帮助达成协议,并自觉履行这种承诺。 五、双方必须亲自到婚姻登记机关共同提出登记离婚申请。离婚,是家庭婚姻关系发生重大变更的法律行为,它涉及到离婚当事人的各种权力,是一种重要的民事法律活动,是不得请人代理、代替,以达到确实维护当事人的一切利益的目的。

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