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拖欠租金的解决方法有哪些

2023-02-26 19:40:32
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北京在线咨询顾问团

2023-02-26 回复

专业分析:

1.您好,您咨询的是租赁合同纠纷问题;2.依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务;3.对方应当按照约定及时足额支付租金,否则构成违约;4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;5.对方拖欠租金构成违约,你方可以要求支付租金并且承担违约责任。本案已经过去五年了,很可能已经超过诉讼时效而导致你方丧失胜诉权,你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利,使诉讼时效中断

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

拖欠租金可以通过下列办法予以解决: 1、出租人可以请求承租人在合理期限内支付; 2、如果承租人拒绝支付的,出租人可以向法院起诉,提交起诉状和相应的证据材料,来追回租金。

黄梓然律师

广东洛亚律师事务所

租户拖欠租金时解决方式如下:房东催房租,租赁双方协商解决,租户故意拖欠租金,应向租户解释拖欠租金的责任,纠纷可经过居委会或派出所解决;调解不成的,向人民法院起诉,承租人无正当理由不支付或延迟支付租金的,出租人可要求承租人在合理期限内支付租金,如果承租人逾期不付款,出租人可解除合同。

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