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北京爱土拆迁律师团

2022-03-24 15:18:38
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2022-03-24 回复

专业分析:

北京爱土征地拆迁律师团为您解答如下:根据我国《土地管理法》第六十二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。所以,遇到拆迁主要是以“一户一宅”为原则进行补偿安置。但如果是下面几种情况“一户两房”也视为合法,拆迁应该给予合理的补偿安置:1、面积总和符合宅基地面积标准;2、因管理部门衔接问题造成的一户多宅;3、因继承形成的一户多宅;4、宅基地合法交易;5、符合当地分房建房条件为分户而另行建房的。拆迁安置费如何计算是要看多出来的房子是否合法,只要是合法多出来的房子,就应当按照政策得到公平合理的补偿。

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