欠房租5年了现在还没钱还怎么办-法师兄

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陕西在线咨询顾问团

2022-10-02 回复

专业分析：

1.您好，您咨询的是租赁合同纠纷问题；2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务；3.对方应当按照约定及时足额支付租金，否则构成违约；4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；5.对方拖欠租金构成违约，你方可以要求支付租金并且承担违约责任。本案已经过去五年了，很可能已经超过诉讼时效而导致你方丧失胜诉权，你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利，使诉讼时效中断。

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根据法律规定，债务应当清偿，欠债没钱还的话，可以这样处理： 1、暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院判决，可以由债务人分期偿还。 2、有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 3、法律也考虑到这种情况，规定债务人无力偿还债务的话，可以和债权人约定分期偿还。 4、还可以向法院起诉，并交由法院审查债务人的具体经济情况，由法院进行强制执行，监督情况，或拍卖被执行人财产偿债。

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