;第一项：产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件 1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致) 2、产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件、名章(楷体) 3、产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书 4、签合同签有委托人的需携带委托书(房地局规定格式)并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件，外省市人需带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件第二项：产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件 1、本页第一项 2、两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书(房地局规定格式) 3、两位产权人以份额明确房屋产权(例：40%与60%、50%与50%)的需提交财产分割公证书(公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证)第三项：产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件 1、本页第一项 2、需提交财产分割公证书(公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证)第四项：产权人为单位购房的需提交的相关文件 1、营业执照、法人代码证原件及复印件(加盖公章) 2、法人授权委托书原件(盖公章法人章法人签字)(房地局规定格式) 3、法人及受托人的身份证原件及复印件 4、股份制公司需提交董事会议原件(盖公章及全体股东亲笔签字) 5、产权登记表，结算单需加盖公章第五项：需提交的相关资料 1、以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用(不收取) 2、以上材料以房地局最新规定的为准第六项：您需交纳的款项： 1、购房契税：总房款的1.5%(单位购房的为总房款的3%)(有减免税证明除外) 2、公共维修基金：总房款的2% 3、产权证制作费：5元/本，共有权证：5元/本 4、产权证印花税：5元/本 5、产权证代办费：600元/本 6、测绘图表费：60元 7、以上3、4、5、6项用现金交纳。
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当然。如果买卖双方当事人不能在现场办理房地产转让手续，相关法律规定，可以委托他人代为办理手续。出卖人委托他人办理手续时，必须提供公证机关公证的委托书。买方可以写委托书说明授权书和时间，不得办理公证手续。
（一）房产过户委托需要提供房产证复印件（如该房产有土地证的也需复印件）、房产所有人的身份证原件（如是夫妻双方共有房产的，还需夫妻双方的身份证和结婚证原件），以及受托人的身份证复印件，签好协议书即可，工作人员提醒有时间的话较好还是自己去。 （二）房产过户可以委托他人代为办理房屋买卖过户手续，你带身份证户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。由被委托人拿《授权委托书》和代理人的身份证就可以办理房屋买卖过户了 （三）在签房产过户合同之前，最后到当地房产交易核心查询一下此房有没有抵押或其它产权不清晰的清况。 （四）然后才是签合同，合同不着急签，在签字之前要看清楚合同中的条款，最重要的是双方在违约的情况之下，所要承担的责任是不是对等的，是对等的就行。 （五）在付款方面：较好是通过银行付款（非现金交易），并且不要一次性付清全部房款，因为你在过户当天，只是交件（申请过户），但并非就是交易核心同意你们过户，还要等上21个工作日后，你的房产证才出来，等房产证出来过后在付清全部房款，可以在过户当天付一半的房款或80%的房款给他，当然还要要收据。
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