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办理房屋贷款担保费用大概是多少

2023-07-06 22:02:55
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青海在线咨询顾问团

2023-07-06 回复

专业分析:

如果办理贷款的住房为商品房、二手房,个人需要缴纳两部分费用:担保中心收取的个人住房贷款担保费用,担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关,年限长,每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房,所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

二手房贷款所涉及的费用 1、担保费(跟银行合作的担保公司收取):贷款额的5%。 2、评估费(跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取):评估价的千分之五。 3、他项费(贷款抵押登记费,房产局收取):贷款额的千分之二。 4、公证费按房子价格来算,最低收200元。 5、调研费(跟银行合作的担保公司收取)500—2000元。 贷款评估价一般为房屋报价的90%左右。首套房贷款最多可贷贷款评估价的70%。

张神兵律师

广东律参律师事务所

财产保全担保费用:申请保全措施的,根据实际保全的财产数额交纳。财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的,每件交纳30元;超过1000元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。但是,当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。

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