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无效。一般来说，签订房屋补偿安置协议时，对签约的主体有一定的条件要求。合同当事人必须具有相应的民事行为能力，否则签订的合同效力将受到影响。 简而言之，不能辨认自己行为性质的是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动；不能完全辨认自己行为的是限制民事行为能力人，可以进行与能力相适应的民事活动。在与不能完全辨认自己行为的老年痴呆病患者（限制民事行为能力人或无民事行为能力人）签订补偿安置协议的，必须征得其法定代理人的追认，否则协议无效。
拆迁补偿太低当事人可以根据实际情况去采取措施。在拆迁过程中，当事人可以先与拆迁方进行谈判协商，如果补偿太低没有达成一致意见，被拆迁人可以申请复议或申请诉讼。
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