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2022-11-10 回复
所谓的认贷不认房是指新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。2014年9月30日，央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。其中，关乎个人按揭贷款的条例最受市场关注。包括：首套房首付比例30%，贷款利率下限是贷款基准利率的0.7倍，以及对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品房，执行首套房贷款政策。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
丰培铭律师
天津东方律师事务所
根据我国相关法律规定，认筹就是买房者表现出来的买房诚意，这个买房诚意是需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后，买房者可以获得房屋的优先购买权，并享受一定的优惠价格。认筹的买房者在选中想要的房屋后，依法与开发商签订房屋购买合同。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
买房认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。开发商可能会在合同中约定将认筹金当做定金，如果是这种情况的话，一旦认筹人放弃购买房屋，可能无法要回认筹金也就是定金。
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