1、原始取得 原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。 主要包括以下情形： （1）依法建造房屋； （2）依法没收房屋； （3）收归国有的无主房屋； （4）合法添附的房屋（如翻建、加层）。 2、继受取得 继受取得又称传来取得，是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。 继受取得分为因法律行为继受取得和因法律事件继受取得两类。
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财产的所有权可以通过原始取得以及继受取得的。我国的公民依法享有人身自由权以及财产权的，同时财产的持有人也依法享有财产的占有权、收益权以及处分权。
获得宅基地使用权的方法有申请、审批、登记。农民申请宅基地必须符合一定条件，必须是村民，必须以户名申请，一户只能有一个宅基地等。根据相关的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有以及使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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