怎样办理父母的房产继承手续-法师兄

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甘肃在线咨询顾问团

2022-04-05 回复

专业分析：

属于当事人父母共有的住房，在他们过世之后，需要先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱的，规定按照遗嘱执行继承。无遗嘱的，按照当事人父母各自第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平分继承住房。需要所有继承人一起到本地公证处，办理继承公证，选取继承人继承人继承，有放弃的需要签署放弃协议。得到继承公证书，由被选定继承人到住房所属房管部门申请办理住房继承过户手续。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

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到继承人户口所在地派出所办理注销手续，办理死亡证明；再到区、市公证处办理继承公证，财产继承分为两种：一种是遗嘱继承，另一种是法定继承；申请人应当是房屋转让登记的继承人或者遗赠人；遗赠不同于法定继承和遗嘱继承，需要纳税。

如何办理继承父母房产手续?

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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遗产继承如能协商一致，可按如下方案进行： (1)办理继承权公证书，这主要是因为很多不同种版类的财产性权益，涉权及到从被继承人名下，向继承人名下转移的过程。这可能会涉及到，很多诸如“证明你是他(她)的谁”的问题。 (2)遗产继承，是对被继承人合法的财产进行继承。确定要继承的同时，对被继承人合法的债权也应当继受，并以所继承的财产为限，予以担负。 (3)一般的财产，以继承人占有该继承财产，作为继承完成的表示。 (4)对于房屋等特定的财产，还应该完成变更登记，才能作为继承完成的标志。协商不了就必须要起诉到法院才能进行判决遗产的归属。

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