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房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
房产抵押的条件如下: 1、抵押房屋要符合国家规定的上市交易条件; 2、抵押人为具有完全民事行为能力的自然人,具有良好的的信息记录和还款意愿; 3、抵押房屋产权要明晰,当事人能证明自己拥有该房产的所有权等。
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