同居期间买房，分手时房产怎么处置：同居购房≠共同财产 同居关系不同于婚姻关系。婚姻中所得财产除法律规定及夫妻双方明确约定财产分别所有外，婚后所得财产一般为共同共有，而同居关系期间所得财产则不然。根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条：“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”之规定，同居期间所得财产的分割原则是：在同居关系期间各自所得的收入归各自所有，共同所得的收入和共同购置的财产归双方共有。所以，是否共同出资购置，共同付出是认定财产权属的关键。
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同居期间购置的房产在分手时的分割方式：如果房子是一人出资的，并且产权登记在其中一人名下，该房产的所有权属于登记人，不分割。如果登记在双方名下，视为共有关系，如果能够明确出资额的，在分割时，按照出资比例进行划分。不宜分割的，可采取折价、拍卖等方式分割。
同居期间共同买房分手后处理如下：双方达成协议，将按照协议处理；没有约定，一般以谁的名义登记落户的，归谁所有；双方共同购买、使用、保管，协商解决，不能协商的，根据出资份额确定怎样分割，不知道属于哪一方的，一般认定为共同财产。
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