房产是婚姻存续期间取得,不管房产证是夫妻哪一方名下,在没有你俩事先特殊书面约定前提,住房产权是婚后共有财产,一人一半权益。 婚后还贷,你的公积金婚后部分,也是婚后共有,不存在你一人还贷。 离婚时需要你俩协议分割住房产权。 父母出资可以作为债权主张,你俩分割完毕住房产权,依据各自得到住房份额,一起偿还父母出资部分。
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不能用公积金贷款买车。依据住房公积金管理条例规定,职工出现以下情况之一的,可以提取职工住房公积金账户里面的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并且和单位终止劳动关系的。 公积金只能用于以上情况之一,因此不能用公积金贷款买车。
买二手房能用公积金贷款。但是,用公积金贷款购买二手房必须满足以下条件:用公积金贷款的二手房只能是商品房、经济适用房、限价商品房等;二手房公积金贷款可以支付一定的首付,一般为房屋总价30%;二手房公积金贷款借款人的年龄和贷款申请不得超过65岁;公积金贷款二手房年龄超过15年,房龄加贷款不得超过30年。
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