国家法律并没有明确规定中介费收取的比例及上限，但上海市房地局、物价局、工商局在相关联合发文中有关于收费标准的要求，居住房屋最高中介费各方均为房价款的1%。 但是如果有纠纷，不一定按上限支付，除非约定的比例是1%的上限。 双方私下约定佣金当然是可以的，因为佣金确认书在本质上也是一种合同。但假如没有书面记录，你就可以拒绝按1%的比例支付，即使中介提起诉讼，也不会支持这样高的！
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中介对于现在的中介费收取是由双方各自支付所租房屋月租金的35%,这是普通住宅的。别墅付房租需要支付50%。商铺则需要付上一个月的房租金。
房屋中介费就是进行房产交易时支付给中介方的服务费用，一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。
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