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房产证是一个人名字授权他人代签是否合法

2023-02-19 22:14:03
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浙江在线咨询顾问团

2023-02-19 回复

专业分析:

一、房产证上是一个人的名字,《授权委托书》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字,房产证上登记的这个人是合法的产权人,只有这个产权人才能有权对如何处分这个房产作出授权。 二、《授权委托书》上的授权人只能是产权人这一个人,但是被授权人可以是两个以上的人,也就是说,您问的这个情况,《授权委托书》上面,授权人是写一个人的名字,被授权人可以是两个以上人的名字。

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合同由代理人签署,或者已经代理人批准,或者代理人为限制或者无民事行为能力人,需要由其家属作为代理人签署的,合同有效,否则无效。行为人没有代理权,超越代理权或者终止代理权后仍代理,不被代理人认可的,对被代理人无效。

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由被授权人签字。一般情况下在签订合同时,是由法定代表人签字,如果法定代表人因故不能签字的,可以由出具授权书,由获得授权的人签字,与法定代表人签字具有同样的法律效力。因此,合同授权签字人一般先是法定代表人,法定代表人无法签字的,才由被授权人签字。

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