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房屋他项权证拍卖后如何分配

2022-11-04 19:32:45
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四川在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析:

根据有关规定,多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。但是由于甲方有该房屋他项权证书,即取得了该房屋抵押权,因此拥有该房屋拍卖后拍卖所得款优先受偿的权利,剩下款项你可以取得与债权相当的部分,不足则需被执行人另外补足

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重庆合益律师事务所

债务人的财产偿还优先债权的,其他的财产一般按比例偿还债务。 人民法院对债务人财产拍卖所得对多个债权人拥有优先受偿权的,优先受偿;各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿;执行的财产不足清偿全部债务的,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照各债权比例受偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

人民法院对债务人财产拍卖所得对多个债权人拥有优先受偿权的,优先受偿;各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿;执行的财产不足清偿全部债务的,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照各债权比例受偿。

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