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租房合同没到期押金还能退吗

2023-03-07 08:37:34
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河北在线咨询顾问团

2023-03-07 回复

专业分析:

房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任; 第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还; 第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。

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如下情形会导致合同无效: 1、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效; 2、当事人一方以欺诈、胁迫的手段订立合同并造成国家利益遭受损害; 3、合同条款违反法律、行政法规的强制性规定的; 4、会导致合同无效的其他情形。

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刑法从轻处罚的情形有:犯罪主体为已满14周岁但未满18周岁的未成年人、已满75周岁的老年人、尚未完全丧失辨认或控制自己行为能力的精神病人、又聋又哑的人或者盲人;犯罪分子依法属于预备犯、未遂犯、从犯或者为符合一定条件的教唆犯;犯罪分子在犯罪后具有自首等如实供述罪行的行为或者有立功表现。

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