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第一,婚前财产归各自所有,只有婚后共同财产才参与分割。通常,遵循协商优先的原则;第二,诉讼离婚时,通常遵循平等原则,男女双方平等享有财产权利;第三,分割财产时,法院会适当照顾抚养子女一方以及女方权益。
离婚财产分割房产过户,带齐当事人的身份证、结婚证、户口本以及房产证等相关证明材料到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记;完成过户手续,房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。
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