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婚前房产婚后卖给父母离婚时房产怎样分割?

2023-08-22 10:59:17
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四川在线咨询顾问团

2023-08-22 回复

专业分析:

婚前我自己有房产一处,她没有婚前财产,婚后我们为了买新房,用我婚前的房子向我的父母抵押,借了25万元来交新房的首付(我俩在借据上都签字了),到目前贷款仍未还完。 1。我想知道,如果我们离婚,她是否有权分割这25万? 25万是借款,是共同债务 2。我现在想还父母这笔钱,就必须要卖掉房子才有钱还,而她作为共有人,不同意卖房,那么我该怎么做?如果要起诉,应该谁起诉谁来要出这笔钱?她不同意卖房,你不可以卖房.可以由你父母起诉你们还款. 3。由于双方都没有固定工作和稳定收入,离婚时可否将共有财产的部分或全部用来做孩子的抚养费(即使其中一方不同意)? 法院可以酌情处理

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张神兵律师

广东律参律师事务所

离婚时夫妻一般不得对父母婚前买的房进行分割。但父母明确表示赠与双方的除外。根据相关法律规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,除父母明确表示赠与双方外,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,离婚时不得进行分割。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。

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