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2022-10-25 回复
出租中的房子可以卖 房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人； 此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，两者同时进行并不冲突； 买卖不破租赁，即在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房； 承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租的人的放弃优先购买权最好。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
房屋出租中可以买卖，买卖对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。
章法律师
房屋出租期间可以卖房子的。但不得损害承租人的优先购买权，否则买卖合同无效。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，但是，买受人为房屋按份共有人、出租人近亲属的除外。
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