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农村宅基地建筑程序

2023-07-08 16:06:39
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2023-07-08 回复

专业分析:

首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续,才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收,取得规划验收合格证明。首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续,才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收,取得规划验收合格证明。

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广东律参律师事务所

农村审批宅基地程序如下: 1、向村委会提出申请,村委会审议并公布; 2、上报至乡镇人民政府; 3、进行现场勘查和群众调查; 4、符合审批条件的,核发宅基地使用权证。 《土地管理法》第六十二条第一款至第三款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

唐广宇律师

北京盈科(泰州)律师事务所

农村宅基地原拆原建程序:1、提出书面申请符合翻建条件的村民向村委会提出房屋翻建的书面申请;2、村委会评估、公示村委会在接到村民的申请后,组织对申请进行评审并将结果公示;3、乡镇政府审核乡镇政府在收到材料后进行审查;4、县级住房建设部门复核、批准县级部门对提交上来的材料进行复核,对于符合翻建条件,将允许其进行房屋翻建。

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