专利权的许可使用和专利权的转让是两回事。专利权的许可使用是指把你的专利权许可给别人使用，可分为三种许可方式：一种叫独占许可，就是只能那个被你许可的人使用，其他人包括你自己也不能用也不能再许可给别人；第二种叫排他性许可，就是说只能你和被你许可的人使用，他人不能用；第三种叫普通许可，就是除了那个被你许可的人以外，你也可以自己用，也可以再许可给别人用。 专利权转让是指你的专利权转让给别人。
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专利权转让与专利申请权转让两者既有相同之处，也有本质上的区别：专利权转让中订立合同的标的是专利权，而专利申请权转让合同的标的是专利申请权；专利权转让发生在专利授权之后，转让人为专利权人，而专利申请权转让则发生在专利授权之前，转让人为专利申请人。
土地使用权出让是国家按照土地所有权与使用权分离的原则，把国有土地以约定的面积、价格、使用期限、用途和其他条件，让与土地使用者占有、使用、经营和管理。 土地使用权转让是指通过出让方式取得国有土地使用权的单位和个人，将土地使用权再转移的行为，如出售、交换、赠与等。国有土地使用权出让与转让区别： (一)主体不同出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。 (二)行为性质不同根据物权理论，出让，他物权设定;转让：他物权转移。 (三)转移条件与程序不同出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证;转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。 (四)交易市场不同出让，一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断;转让：二级市场，即符合法定条件的自由转让。 (五)期限不同。通过土地划拨及建设用地程序取得的使用权是无限期的，通过土地使用权出让取得使用权的，按照土地的用途不同，使用权的年限也不同。
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