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房屋租赁期间遇到拆迁，尽管是不可抗因素，但是双方签订的租房合同是具有法律效力的，可以要求安置费用补偿和装修补偿，为了避免房屋拆迁发生纠纷，市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意： 1.房屋租赁必须签订租赁协议2.租赁协议中应明确约定遇到房屋拆迁时的解决方式和责任3.租赁期限约定要明确。
房屋的出租人有责任提供安全的房屋给承租人居住，如果出租屋的问题造成承租人死亡的，出租人要进行赔偿。若属于正常在出租房屋里死亡，租赁方没有赔偿责任，出租方也没有赔偿责任。出租方不得以不吉利为由，要求租赁者家属进行赔偿，这属于不合法的心行为，情节严重的，可能构成敲诈勒索犯罪。
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