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房子租赁期间房屋涨价怎么办

2023-03-06 21:25:49
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河南在线咨询顾问团

2023-03-06 回复

专业分析:

承租方和出租方在签订房屋租赁合同时,约定的房屋租金在租赁期间应以合同签订时为准,出租房不应在租赁期间上涨房屋租金。如果出租房上涨租金的,承租方可以通过协商和法律途径来维护自己的合法权益。《城市房屋租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

承租方和出租方在签订房屋租赁合同时,约定的房屋租金在租赁期间应以合同签订时为准,出租房不应在租赁期间上涨房屋租金。 如果出租房上涨租金的,承租方可以通过协商和法律途径来维护自己的合法权益。 同时,出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。 未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。

孙景亮律师

北京大成(哈尔滨)律师事务所

房屋租赁期间房屋涨价的办法:如果签订了租赁合同,承租人不同意不能涨房租;合同到期后,能涨房租;没有签订正式的书面合同,房东也可以随时提出涨价。

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