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离婚房产更名费用是多少?

2023-06-27 11:33:18
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河南在线咨询顾问团

2023-06-27 回复

专业分析:

婚后的房产涉及很多问题,所以在交易中心办理手续的时候工作人员都格外仔细。首先,必须夫妻双方全部到场签字,此前也出现过有人冒名顶替来进行离婚后的房产更名,都被工作人员识破。手续上如果是协议离婚就拿离婚协议书,如果通过法院裁决的,就拿法院判决书,房产部门将根据相关证明为双方办理更名。其中包括离婚证、双方的身份证、房产证、契证等,由于是夫妻双方分割财产,所以免交契税及鉴定费,只需要交纳100元查档费及80元工本费,交易费则按每平方米3元计算。

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吴小蝶律师

北京市盈科(广州)律师事务所

房产证更名费用要视每个地区的相关规定而确认:契税140平方米以上按房价3%缴纳;土地税未超过五年的按房价1%缴纳;所得税,未超过五年的按房价1%或房屋原值房屋现值差额20%缴纳;屋评估费:按评估额0.5%缴纳;房屋交易手续费,按房屋建筑面积6元/平方米交纳;房屋产权登记费:80元。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

离婚后房屋更名所需的费用如下: 1、契税按产价百分之二收取; 2、印花税按产价万分之五收取; 3、登记费是80元; 4、房产证的工本费是20元; 5、交易手续费按照房价的百分之二收取。

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