如何使用住房公积金贷款买房如下: 1、按时足额缴存住房公积金,购买自住住房资金不足; 2、有相当于购买修建住房费用的20%或以上的自筹资金(可以用借款人及其同户成员,非同住的配偶和直系血亲已缴存的住房公积金存款抵充); 3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 4、同意办理住房抵押,在住房未竣工交付使用,借款人未领得房地产权证书交给贷款银行收押之前,应由售房单位提供担保。申请住房公积金贷款:首先填写贷款申请书,送货款银行审查;然后持借款申请书、身份证、户口簿向银行办理借款申请;银行审查认可后,通知借款人将至少20%的自筹资金存入贷款银行;最后借贷双方签订借款合同和房地产抵押合同,并按规定办理合同公证和房地产抵押登记手续。
针对提取住房公积金贷款需要准备哪些材料,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
1、结婚证和复印件,如果办理人没有结婚的话不需要。 2、身份证明材料。已婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件,这两者都要包括,缺一不可。 需要注意的是,这一点不是只针对已婚人士,未婚的单身人员也是需要提供身份证及复印件。 3、需要提供房屋产权证及其复印件。这一项是针对有房的人,假如自己本身没房,而是租房的话,需要提供的就是所租住房屋的产权证的复印件。 4、离、退休证明。这一条是对于已经离休或者退休的人来说的,这类人想要提取公积金的话,是需要向有关部门出示公司开具的离、退休证明的。 5、带相关低保证明办理,这一条是对于生活困难、低收入群体来说的,但是重要的还是得带着身份证、户口本等一系列复印件去办理。 6、《住房公积金提取申请表》一份。这份资料需要向公积金中心提取。
1.申请人以及配偶身份证复印件; 2.户口本复印件; 3.申请人及配偶收入证明原件; 4.申请人结婚证复印件; 5.商品房买卖合同; 6.房屋预告登记证明复印件; 7.商品房预售许可证。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询