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二手房过户需要夫妻双方一起到场吗

2023-03-04 15:11:58
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四川在线咨询顾问团

2023-03-04 回复

专业分析:

如果你确定想买此二手房,为防意外,你应这样做: 1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致;(防二东家转手) 2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子,而引发不必要的纠纷;你签的合同,最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

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开车故意撞人,其主观上持故意心理,如果有证据证明开车人开车撞人是对特定的受害人且仅有报复伤害的主观心理及客观行为的话,一般按照故意伤害罪追究刑事责任如果其主观上及客观上是为了威胁受害人生命致其于死亡之目的,则按照故意杀人罪追究刑事责任如果其为了报复社会,对不特定的受害人欲实施开车撞人行为并且不计后果,应按以危险方法危害公共安全罪追究刑事责任。 开车故意撞人的主观故意,通常需要审查其客观行为予以反映。比如,调查其与受害人之间是否存在恩怨。调查其开车的操作是否适当,该刹车不刹车。调查其是否对工作、生活不满,企图报复社会等等。如果其客观行为与主观方面能够相互印证,则综合全案证据进行判断。

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