征收土地需要由省级以上人民政府批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,并且要在征地范围内予以公告,保证被征地户的知情确认权,否则属于程序违法;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;所有补偿款要在征地后一次性支付到位;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。
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农村土地征收赔偿标准: 一、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 三、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
根据我国《土地管理法》规定,农用地的土地补偿费、安置补助费,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。所以当事人需要了解征收补偿标准的,可以关注征收公共,或者到当地的土地管理局进行咨询。
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