婚前购房婚后一起还贷款离婚后房产怎么分-法师兄

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-10-05 回复

专业分析：

婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。注意：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

展开更多

针对婚前购房婚后一起还贷款离婚后房产怎么分，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

婚前房产,婚后一起还贷,离婚怎么分

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

咨询我

婚前房产，婚后一起还贷，离婚分割方法如下：一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，有权要求对方对其清偿的部分予以返还；若是婚后取得房产证，不属于夫妻共同财产；婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，易被认定为个人财产；父母参与出资购买，婚后取得房产证，为对子女的赠与。

婚前贷款买房婚后一起还贷离婚怎么分财产

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

咨询我

夫妻一方婚前签订了房屋买卖合同，以个人财产支付了首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付款的支付方名下时，离婚时对方房产的分割应该由双方协商处理，如果不能达成一致的，人民法院可以判决该房产归产权登记的一方所有，尚未归还的贷款为产权人一方的个人债务，双方婚后共同还贷的部分以及相对应的财产增值部分，由登记的一方给予另一方补偿。

对内容有疑问，可立即反馈反馈