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2022-09-25 回复
二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的违约责任。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则合同可能被宣告无效。
针对二手房买卖纠纷纠纷有哪些预防注意事项，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
孟金龙律师
买房要注意预防的纠纷： 1、定金纠纷； 2、合同纠纷； 3、入住纠纷。
二手房房屋买卖合同纠纷诉状注意事项是：标题一般是“民事起诉状”；内容应当包括原告的身份信息、被告的身份信息、诉讼请求；诉讼请求涉及给付义务的，应当具有可执行性；简要陈述诉讼请求所依据的事实与理由。
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