期房转让还有以下几种操作方式。 1、订购单转让 一般是上家用少量资金将房子先订购，然后把房子放在中介公司挂牌出售，表明要将其订购该房屋的购买权转让给第三人。 如果有人要购买，买卖双方先签订协议书，然后再一起前往开发商处将订购单的购买方名字变换为下家，待开发商与下家签订了预售合同后，中介公司便会将转让价款支付给上家。 2、办理进退户手续 上家先支付一笔首付款，与开发商签订预售合同后，将房屋在中介公司挂牌。 双方签订转让房屋的协议书后，由上家与开发商签订解除合同的退户同意书，并前往交易办理退户手续。 然后，下家与开发商签订新的预售合同，并送往交易备案登记，后下家将转让价款交付给上家。 3、产权证办好再交易 上家与下家签订出售协议书，要是可以交房则先行交房，但不办理相关的手续，等上家的产权证办出以后双方再进行交易。双方的协议书需经公证处公证，上家的相关资料可暂留在中介公司。
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1、公司法定代表人签署、公司盖章的《公司变更登记申请书》。 2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章);及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字)。 3、股东会决议。 4、股权转让协议书。 5、股权向公司股东以外转让的，还应提交新股东会(股权转让后的股东)决议。 6、章程修正案或修改后的章程。 7、新股东的主体资格证明或自然人的身份证明。股东是企业的需提交《企业法人营业执照》、《合伙企业营业执照》、《个人独资企业营业执照》复印件(由企业加盖公章并署明与原件一致);股东是事业单位法人需提交《事业单位法人证书》复印件;股东是自然人的提交身份证复印件(由本人签名并署明与原件一致)。 8、原营业执照正副本。向股东以外的第三人转让股权的，由转让股权的股东向公司董事会提出申请，由董事会提交股东会讨论表决;股东之间转让股权的，不需经过股东会表决同意，只要通知公司以及其他股东即可。
房产转让需要的手续： （一）了解房源信息，看房、挑房； （二）买卖双方初步达成意向、买方交付定金； （三）订立买卖合同、办理贷款申请、支付首付款； （四）缴纳相关税费、办理产权过户； （五）结清物管水电费用； （六）买方支付剩余房款； （七）交钥匙，完成交易。
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