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夫妻离婚贷款夫妻离婚房贷怎么处理

2022-12-11 16:11:49
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内蒙古在线咨询顾问团

2022-12-11 回复

专业分析:

如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。 在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。

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单治律师

辽宁勋证律师事务所

夫妻离婚贷款应当共同偿还。离婚的时候,原来是夫妻的共同生活所承担的债务,应当共同清偿。夫妻的共同生活所承担的债务,是指在婚姻关系的存续期间,夫妻双方为了共同的生活、履行抚养和赡养的义务、为生产经营以及购买房子等而承担的债务。共同生活所承担的债务,应当以夫妻的共同财产进行清偿。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

夫妻离婚,贷款的处理方法如下:夫妻双方协议处理,协议不成时,可以向人民法院起诉,由人民法院判决如果属于夫妻共同贷款,为共同债务,需共同偿还;夫妻贷款是按照财产分割比例来同比例分割的。夫妻一方的单方贷款为个人债务,无需共同偿还;离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款,银行有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方偿还贷款后,可向另一方追偿。

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