租赁的商铺合同未到期如何补偿-法师兄

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-03-14 回复

专业分析：

租赁的商铺合同未到期，一般可以补偿的有：剩余租赁年限的租金差价的补偿、停产停业损失的补偿、设备拆卸安装的补偿（主要针对于大型或者精密生产设备）、搬迁费（设备、生产原料、基础设施、可拆卸地上附属物等）、解聘员工的安置补偿费、关于因拆迁导致的其他无形损失（导致不能完成订单等造成的违约金承担等）、奖励和补助等。但请注意，在拆迁过程中，最好是通过法律途径与拆迁部门谈判补偿，自己签署补偿协议领取补偿款。

展开更多

针对租赁的商铺合同未到期如何补偿，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

租赁商铺合同未到期想终止合同需要如何赔偿

张神兵律师

广东律参律师事务所

咨询我

民法典规定，房屋租赁合同未到期，如果一方违约的，按合同的约定进行赔偿，合同没有约定时，按实际造成损失赔偿。

商铺租赁合同没有到期解除合同需如何赔偿

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。对于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付；剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

对内容有疑问，可立即反馈反馈