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如何进行房屋验收的法定程序

2022-05-10 14:32:34
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安徽在线咨询顾问团

2022-05-10 回复

专业分析:

城乡规划主管部门在建设工程竣工验收前,应当对建设工程是否符合规划条件予以核实。对符合规划条件的,核发规划条件核实证明;未经核实或者经核实不符合规划条件的,建设单位不得组织竣工验收,不得交付使用,房产主管部门不得办理房屋产权证件。建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。

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广东律参律师事务所

房屋质量的验收程序是:建设单位提交验收备案表、验收报告、工程质量保修书、规划环保消防部门出具的认可文件;备案机关签署文件收讫,工程质量监督机构向备案机关提交工程质量监督报告;组织竣工验收。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋质量安全验收的进行是: 1.开发商和物业核验业主材料,双方确认收房流程; 2.业主领取竣工验收备案表、住宅质量保证书、住宅使用说明书; 3.业主对新房做综合验收,业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案; 4.开发商出具实测面积测绘报告,双方确认面积误差后结算剩余房款; 5.业主领取新房钥匙,签署住宅钥匙收到书。

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