严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。 根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。 目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是目前最流行的P2P平台产品（通过平台找到愿意出资的人，然后把钱借给购房人）。
针对买房交首付和贷款时要注意哪些事项？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
买房交首付要注意以下事项：核实开发商五证；注意阅读合同条款；明确交房时间、违约责任；确认计价方式及支付方式条款；确认面积以及面积差异处理；确认合同条款中权利和义务是否对等；一定要认准交房日期是否确定。
买房子交首付的注意事项主要包括以下几点： 一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。 二、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 三、注意面积确认及面积差异处理。 四、一定要注意房屋买卖的付款方式是否规范。 五、一定要认准交房日期是否确定，以及逾期交房的违约责任。
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